您家98年未签承包协议且未确权的土地，27年到期可能面临以下法律风险：1.土地被村集体收回的风险：若无法证明实际承包关系，村集体可能以“册外地”为由收回土地。例如，您家仅偶尔耕种该土地，无持续使用证据，27年到期后村集体将其重新分配给其他村民；2.无法享受承包地权益的风险：未确权的土地无法获得农业补贴、征地补偿等权益。例如，该土地被征收时，因未确权，您家无法获得征地补偿款，补偿款归村集体所有。
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您家98年未签承包协议且未确权的土地，27年到期是否被视作册外地需结合具体情况判断。以下为不同情形的详细说明：1.若98年土地承包时您家实际耕种且符合当时分地政策，仅未签书面协议：即使无协议，若能提供村委会证明、缴纳农业税记录等实际承包证据，到期后通常不被视作册外地，仍可主张承包权益；2.若98年未参与分地、未实际耕种：仅口头主张土地权益但无实际使用证据，到期后可能因权属不明被认定为册外地；3.若当地政策对历史未确权土地有特殊规定：如部分地区将98年二轮承包未确权但实际耕种的土地纳入承包范围，到期后按承包地处理，反之则可能按册外地对待。
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您家98年未签承包协议且未确权的土地，处理时需避免以下错误操作：1.忽视证据收集：仅口头主张土地是自家的，未保留耕种、缴费等实际使用证据，到期后无法证明承包关系，易被认定为册外地；2.拒绝配合村集体调查：村集体或政府部门核实土地情况时，以“土地是自家的”为由拒绝提供材料，可能因不配合导致确权失败；3.拖延确权申请：认为“土地一直种着就没事”，未主动申请确权，27年到期后政策变化可能失去确权机会。若您对如何避免这些错误有疑问，建议进一步向律师咨询，获取针对性指导。
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针对您家98年未签承包协议且未确权的土地是否被视作册外地，可依据相关法律规定分析：根据《农村土地承包法》第二十三条：“承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。”虽您家未签书面协议，但《民法典》第四百九十条规定“法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立”。若您家98年至今实际耕种该土地、村委会未提出异议，可视为承包合同成立，土地属承包地；若无法证明实际履行，未确权土地可能因权属不明被认定为册外地。综上，关键看是否存在实际承包的事实行为。

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