针对公租房申请子女有房的情况，《公共租赁住房管理办法》第七条提供了明确的法律依据。
根据2012年《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公租房需满足“在本地无住房或者住房面积低于规定标准”“收入、财产低于规定标准”等条件。若子女有房且该房产计入家庭住房面积或财产，家庭可能不符合“住房面积低于规定标准”或“财产低于规定标准”的要求，从而影响公租房申请资格。例如，若子女在申请地有房产且与父母共同居住，家庭总住房面积超过当地规定的人均标准，则不符合申请条件；若子女房产不在申请地，部分地区政策可能不计入，仍可申请。
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公租房申请子女有房时，存在以下特殊情况或例外情形。
1. 子女房产不在申请地：部分地区政策规定，子女在非申请地的房产不计入家庭住房面积，此时父母仍可申请公租房。例如，父母在A市申请公租房，子女在B市有房产，A市政策不计入该房产，父母符合条件即可申请。
2. 子女购房未使用家庭共同财产：若子女购房资金来自个人收入，未使用家庭共同财产，部分地区可能不计入家庭财产，不影响父母申请。例如，子女工作后用自己的工资购房，未使用父母资金，家庭财产未超过申请标准，父母仍可申请。
3. 政策变动：部分地区可能调整公租房申请条件，如放宽对子女房产的认定标准，此时需关注最新政策，避免因旧政策判断失误影响申请。
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公租房申请子女有房时，需避免以下常见错误操作。
1. 隐瞒子女有房情况：未如实向住房保障部门报告子女房产，可能导致申请被取消，甚至面临追缴租金等处罚。
2. 提供虚假证明材料：伪造子女房产不在申请地或未使用家庭共同财产的证明，一旦被发现，将失去申请资格并承担法律责任。
3. 未及时更新家庭情况：子女购房后未及时向住房保障部门报告，可能被认定为违规，影响后续申请。

若您在申请过程中遇到问题，建议及时向律师咨询，避免因错误操作导致权益受损。
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公租房申请时子女有房会影响申请资格，需结合具体情况判断是否符合条件。
公租房申请子女有房可能导致申请不符合条件，具体需看子女房产是否计入家庭住房情况。

1. 若子女与父母共同居住且房产面积超过当地公租房申请标准：家庭总住房面积可能超出限制，导致申请被拒。
2. 若子女房产不在同一城市或未与父母共同居住：部分地区政策可能不计入家庭住房面积，仍有申请资格。
3. 若子女购房使用家庭共同财产：家庭财产可能超过申请标准，影响资格。

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